Droomhuis in Giethoorn!

Voor rust en ontspanning bent u bij deze recent volledig verbouwde woning aan het juiste adres. De woonboerderij is gelegen in het mooiste en rustigste stukje van Giethoorn. Het Giethoorn dat nog redelijk onontdekt is en wat hopelijk nog lang zo blijft. De woning ligt midden in de natuur waardoor er reeën in de achtertuin te spotten zijn. De grote tuin van ruim 2700 m2 biedt veel privacy, hier droomt u weg bij de vrolijke noten van de vogels en het meerstemmig gezoem van de insecten. Het verwarmde buiten zwembad nodigt uit tot een frisse duik en als je wilt een zwemtraining want het is 15 meter lang. De gehele achtergevel is te openen via een harmonicawand over een breedte van bijna 7,5 meter waardoor tuin en huis één worden.

De woning is met energielabel B zeer goed geïsoleerd. Verder is er sprake van een luxe afwerking, veel open ruimte, vrije zichtlijnen door de gehele woning, vloerverwarming op de begane grond, een lichtplan en een hybride warmtepomp. En als klap op de vuurpijl is er een werkelijk prachtig atelier met eigen strandje en een bouwvergunning aanwezig voor een prachtige grote schuur met een begane grond oppervlakte van 50 m2 en een verdiepingsvloer op stahoogte en veel glas!

De woning is volledig verbouwd in 2018, volledig geïsoleerd, nieuw gestukt en voorzien van een volledig nieuwe meterkast en tevens nieuwe elektrische installatie met inbouwarmaturen, CV-installatie, waterleidingen en afvoeren. Behalve de vloeren van het voorhuis. Zijn alle vloeren vernieuwd en voorzien van een gelijkvloerse kamerbrede robuuste eikenhouten vloer in combinatie met een zwarte zand cementvloer.

Indeling begane grond; entree, garderobe, modern toilet, bijkeuken, eenvoudige badkamer en een heerlijke royale open ruimte over de hele lengte van het pand met meerdere zitplekken, doorkijk Stûv houtkachel van cortenstaal en in het hart van de woning gelegen de luxe keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en AEG-inbouwapparatuur inclusief stoomoven. Opgang met een vlizotrap naar een ruime berging boven de badkamer, toilet en bijkeuken van de begane grond. Via de hoofdentree op het perceel toegang tot de zijtuin en achtertuin via 2 achterom poorten.

Indeling 1e verdieping; overloop met zeer ruime vide met groot dakraam in de lengte van de woning, aan de voorzijde 1e slaapkamer, separaat 2e toilet, bergruimte, luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel en een ruime inloop douche met dubbele regendouche en bijzondere achterwand ook weer van cortenstaal. En als laatste de master bedroom met loggia en dubbele openslaande deuren met adembenemend vrij uitzicht over het prachtige achtergelegen natuurgebied.

In de tuin vind je naast een schuur en het zwembad ook een ruime natuurlijke vijver, die direct in verbinding staat met de aangrenzende kavelsloten en de dorpsgracht van Giethoorn. Deze biedt toegang tot alle open vaarwateren van Overijssel en het aangrenzende Friesland en daarmee heel Nederland en daarbuiten. Het atelier (gebouwd in 2022) is op het separate eiland van circa 250 m2 te vinden waar een mooi aangelegde tuin en het zandstrandje direct uitzicht geven op het aangrenzende natuurgebied Weerribben- Wieden (natura 2000 gebied). Dit bijzondere eigen eiland grenst aan alle zijden aan water.

Giethoorn is het mooiste en meest sprookjesachtige dorp van Nederland, het Nederlandse dorp waar inwoners alleen maar kunnen rondvaren, wandelen of fietsen om zich te vervoeren. Giethoorn wordt ook wel het Hollands-Venetië genoemd en ligt in de kop van Overijssel, op maar 85 minuten rijden van Amsterdam. De huidige eigenaren hebben een elektrische laadpaal voor hun auto aangevraagd die openbaar geplaatst is en er is een aan het adres toegewezen vergunning mogelijk voor uw auto op 150 meter van het huis.

Het verhaal van de huidige bewoners.
Ruim vijf jaar geleden werden we verliefd op het prachtige Giethoorn. Als geboren en getogen Amsterdamse en Maastrichtenaar landden we in Overijssel. We kochten een woonboerderij waar werkelijk alles aan moest gebeuren. We deden alles zelf met behulp van specialisten en ervaren bouwers, en op de buitenste vier muren na hebben we letterlijk alles nieuw weer opgebouwd. We hebben hier een van onze dromen gerealiseerd: een loftboerderij met in alle ruimtes daglicht en zichtlijnen tot wel 8 km ver naar de Bisschopsberg in het aangrenzende Drenthe. Al onze wensen hebben we gerealiseerd en meer!

Zelfs dát wat we hier een beetje misten, het strand van de kust, hebben we in het klein gerealiseerd. Zittend op het witte zandstrandje bij het atelier op ons eigen eiland, kijk je uit over het achterliggende Natura 2000 gebied. Kilometers vergezichten die je 3 meter boven de grond in onze badmeesterstoel kunt overzien met alleen het geluid van de wind, kikkers en de vogels om je heen. Op ieder moment van de dag kun je bijzondere vogels spotten. Reigers, ijsvogeltjes, ooievaars, prachtige roofvogels en natuurlijk de mysterieuze roerdomp. Die horen we vaak maar laat zich nauwelijks zien. Als de wind goed staat zie je ook op slechts een paar meter afstand de reekalfjes en -bokjes liggen slapen of lekker staan te grazen.

Het hele jaar door gebruiken we het zwembad. ’s Winters voor de Wim Hof training om te dippen en vanaf april tot vorig jaar zelfs begin november om te zwemmen. De tuin is helemaal afgeschermd van alles en iedereen dus privacy gewaarborgd. Uren hebben we doorgebracht in het atelier met terras over het water en oneindig veel mooie momenten hebben we beleefd in de tuin, waar altijd wel een plek is waar je een cappuccino kunt drinken of een heerlijk wijntje. Opstappen op onze eigen boot en binnen een paar minuten op het Molengat zijn om de zon achter de horizon te zien verdwijnen. Peren, appels, rabarber, bramen, pruimen, aardbeien, frambozen en kersen uit eigen tuin zóveel dat je kunt grossieren in potten jam.

Onze drie hondenvrienden hebben alle vrijheid en genieten net als wij van de enorme ruimte in en rondom het huis.

Het strandje, het 15 meter lange zwembad dat op zijn lekkerst is als het zo’n 28 graden is, de enorme grote loftboerderij met de open ruimtes en de immense tuin met 100% privacy gaan we zeker missen.

Onze loftboerderij in Giethoorn hebben we alle aandacht, liefde en tijd gegeven die het nodig had en ze staat nu in volle glorie; instap klaar voor de volgende bewoners.

Wij zelf gaan op zoek naar nieuwe uitdagingen en avonturen en laten dit prachtige huis met daarin veel van onze creativiteit, energie en liefde, graag aan volgende bewoners na.